Kjøpe råd

Hva er et NIE-nummer?

En NIE er ditt skatteidentifikasjonsnummer i Spania, og du trenger det for alt som innebærer en offisiell prosess, for eksempel å kjøpe et hus eller kjøpe en bil. Den brukes også til å behandle skatten din og bli koblet til verktøy.

Hvordan får vi et NIE-nummer?

Du kan bruke deg selv ved å fylle ut EX-5-skjemaene, sammen med å levere dine

pass og fotokopi, inkludert papirer som begrunner hvorfor du trenger en NIE, eller du kan søke via en notar eller advokat.

Kan vi søke om pantelån, og hva er de grunnleggende vilkårene?

Det enkle svaret er ja, du kan søke om pantelån, og vilkårene vil avhenge av om du er en offisiell beboer eller ikke. For offisielle innbyggere låner spanske banker typisk opp til 80% av verdien, mens de som utlending vil låne opp til 70%

Må vi ha en spansk bankkonto for å kjøpe?

Det er mer enn tilrådelig å ha en spansk konto når du kjøper, da det vil være mye lettere å betale skatt, verktøy og utgifter osv. Det vil også være mye lettere å rettferdiggjøre opprinnelsen til midlene for hvitvaskingspenger) og den endelige betalingen til leverandøren må komme fra bankkontoen din i Spania, allerede åpnet i ditt navn.

Hva er merkostnadene involvert?

Det koster ekstra kostnader når du kjøper en eiendom i Spania, og du må inkludere disse som en del av budsjettet. Generelt vil kostnadene på toppen av kjøpesummen være 12 til 14% og dekker deg for overføringsavgift (gjenomsetningseiendommer), IVA til 10% (new builds), Notariuskostnader, Tittel skjøte skatt, tinglysning og advokatkostnader .

Hvordan er dagens helsevesenssituasjon i Spania?

Spania har et av de beste helsevesenet i verden, og hvis du bor / jobber i Spania vil du sannsynligvis ha tilgang til fristatens spanske helsevesen, delvis betalt av trygdeutbetalinger. Hvis du ikke har rett til statlig helsetjenester, kan du organisere privat helseforsikring for å dekke deg.

Hvilken beskyttelse har vi mot å kjøpe et ulovlig bygg?

Med Paramount Properties gjør vårt juridiske team all due diligence på våre kampanjer for å sikre at de er fullt lovlige, før de kommer på markedet. Dette er Paramount for oss.