Consejos de compra

¿Qué es un número NIE?

Un NIE es su número de identificación fiscal en España, y lo necesitará para todo lo que implique un proceso oficial, por ejemplo, comprar una casa o comprar un automóvil. También se utiliza para procesar su impuesto y conectarse a los servicios públicos.

¿Cómo obtenemos un número NIE?

Puede postularse rellenando los formularios EX-5, junto con el suministro de su

pasaporte y fotocopia, incluido el papeleo que justifica por qué necesita un NIE, o puede solicitarlo a través de un notario o un abogado.

¿Podemos solicitar una hipoteca y cuáles son los términos básicos?

La respuesta simple es sí, puede solicitar una hipoteca y los términos dependerán de si es residente oficial o no. Para los residentes oficiales, los bancos españoles suelen prestar hasta el 80% del valor, mientras que, como no residentes, prestarán hasta el 70%

¿Necesitamos tener una cuenta bancaria española para comprar?

Es más que recomendable tener una cuenta en español cuando compra, ya que será mucho más fácil pagar cualquier impuesto, servicios públicos, gastos, etc. También será mucho más fácil justificar el origen de los fondos para fines de lavado de dinero) y El pago final al proveedor debe proceder de su cuenta bancaria en España, ya abierta a su nombre.

¿Cuáles son los costos adicionales involucrados?

Hay costos adicionales al comprar una propiedad en España, y debe incluirlos como parte de su presupuesto. En general, los costos además del precio de compra serán de 12 a 14% y le cubrirán el impuesto de transferencia (propiedades de reventa), el IVA a 10% (nuevas construcciones), los costos notariales, el impuesto de escritura, el registro de la propiedad y los honorarios legales .

¿Cómo es la situación sanitaria actual en España?

España tiene uno de los mejores sistemas de salud del mundo, y si vives / trabajas en España, probablemente tendrás acceso a la asistencia sanitaria de Free State Spanish, que se paga en parte mediante pagos de seguridad social. Si no tiene derecho a la asistencia médica estatal, puede organizar un seguro médico privado para cubrirlo.

¿Qué protección tenemos de comprar una construcción ilegal?

Con Paramount Properties, nuestro equipo legal realiza todas las diligencias debidas en nuestras promociones para garantizar que sean completamente legales, antes de salir al mercado. Esto es primordial para nosotros.